智慧物流+冰雪文旅”打造產(chǎn)城融合新地標(biāo)
正定縣深國(guó)際·真悅天地項(xiàng)目探訪
智慧倉(cāng)儲(chǔ)里，無(wú)人穿梭車(chē)精準(zhǔn)運(yùn)送冷鏈貨物；塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)間，雙國(guó)際酒店和大型商業(yè)綜合體初露芳容；焊花飛濺處，華北最大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)拔地而起。2月21日，記者在正定縣深國(guó)際·真悅天地項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)看到，這座總投資超30億元、占地500余畝的新型產(chǎn)城綜合體已進(jìn)入后期建設(shè)階段。
智慧倉(cāng)儲(chǔ)跑出加速度
2月25日拍攝的正定縣深國(guó)際·真悅天地項(xiàng)目外景。何俊文攝
走進(jìn)深國(guó)際·真悅天地項(xiàng)目的A8全溫區(qū)冷庫(kù)，仿佛置身于未來(lái)世界：巨大的庫(kù)房里空無(wú)一人，幾輛四向穿梭車(chē)在貨架間靈活穿行，一箱箱貨物被精準(zhǔn)匹配……這充滿(mǎn)科技感的一幕，正是智慧倉(cāng)儲(chǔ)的縮影。
這座占地1.2萬(wàn)平方米的冷庫(kù)，是正定首個(gè)集成高位貨架、自動(dòng)化堆垛機(jī)、智能出入庫(kù)系統(tǒng)的高標(biāo)準(zhǔn)冷庫(kù)，分為速凍、冷凍、冷藏等8個(gè)溫區(qū)，溫度從20℃到-20℃不等，能夠滿(mǎn)足生鮮、預(yù)制菜、凍品等多種產(chǎn)品儲(chǔ)存需求。
“這種無(wú)人智能冷庫(kù)，不僅解決了傳統(tǒng)冷庫(kù)人員無(wú)法長(zhǎng)期操作、作業(yè)效率低等行業(yè)痛點(diǎn)，還大幅降低了管理成本，實(shí)現(xiàn)了貨物存取零誤差和零損壞。”河北深國(guó)際真悅天地置業(yè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)皮建存介紹，與傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)相比，這里的效率提高了3到5倍。
來(lái)到已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)的醫(yī)藥倉(cāng)庫(kù)，無(wú)人化存儲(chǔ)系統(tǒng)和自動(dòng)化分揀設(shè)備正在有序運(yùn)行。皮建存介紹：“石家莊生物醫(yī)藥企業(yè)眾多，對(duì)醫(yī)藥物流的需求很大。我們的醫(yī)藥倉(cāng)庫(kù)剛一建成，就有多家企業(yè)咨詢(xún)?！蹦壳埃瑘@區(qū)已吸引上海醫(yī)藥和華潤(rùn)醫(yī)藥等知名企業(yè)入駐。
“除了高效、便捷、智能，我們的物流園區(qū)還有一個(gè)特點(diǎn)就是節(jié)能環(huán)保，我們將通過(guò)光伏、地源熱泵、空氣能等清潔能源的綜合利用，降低運(yùn)營(yíng)能耗?！逼そù嬲f(shuō)。
據(jù)了解，整個(gè)物流園區(qū)占地301畝，總建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米。目前，園區(qū)已建成8棟高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)，投入運(yùn)營(yíng)面積7萬(wàn)余平方米，每年收入接近3000萬(wàn)元。還有一棟3萬(wàn)平方米的立體冷鏈倉(cāng)庫(kù)正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)今年6月底投入運(yùn)營(yíng)。
冰雪經(jīng)濟(jì)點(diǎn)燃新引擎
3月12日，正定縣深國(guó)際·真悅天地項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，工人正在施工。何俊文攝
在智慧物流園區(qū)高效運(yùn)轉(zhuǎn)的同時(shí)，深國(guó)際·真悅天地項(xiàng)目的東側(cè)和南側(cè)，一個(gè)占地201畝的文體商旅綜合體正在建設(shè)中。
記者在項(xiàng)目東側(cè)看到，一座最大垂直落差46米的室內(nèi)滑雪場(chǎng)正緊張施工。這座滑雪場(chǎng)設(shè)計(jì)了3條雪道：一條320米長(zhǎng)的中級(jí)道，專(zhuān)為滑雪發(fā)燒友打造；一條近200米的初級(jí)道，適合初學(xué)者；還有一條以地道戰(zhàn)為主題的兒童雪道，寓教于樂(lè)。
“我們引入了‘熱雪奇跡’滑雪場(chǎng)，建成后將成為華北地區(qū)最大的室內(nèi)滑雪場(chǎng)?！逼そù娼榻B，預(yù)計(jì)今年7月1日，滑雪場(chǎng)將正式投入運(yùn)營(yíng)。屆時(shí)，這里不僅會(huì)成為專(zhuān)業(yè)滑雪運(yùn)動(dòng)員的競(jìng)技場(chǎng)，更是初學(xué)者開(kāi)啟冰雪之旅的理想之地。
在項(xiàng)目南側(cè)，兩棟20層的寫(xiě)字樓和一棟22層的酒店已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行后期建設(shè)。酒店由全球頂尖建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)，希爾頓歡朋與麗芮兩個(gè)國(guó)際品牌將入駐。
此外，約110000平方米的四層時(shí)尚商業(yè)綜合體，也將為游客提供豐富的購(gòu)物、餐飲和娛樂(lè)體驗(yàn)。酒店、影院、宴會(huì)廳、大型商場(chǎng)、滑雪場(chǎng)等業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，一個(gè)能夠滿(mǎn)足游客休閑旅游需求的微度假目的地呼之欲出。
“我們將堅(jiān)持差異化、特色化發(fā)展思路，打造年輕化、時(shí)尚化、國(guó)際化的旅游休閑目的地，不斷提升商業(yè)綜合體的吸引力和帶動(dòng)力?！逼そù嬲f(shuō)。
一邊是傳統(tǒng)建筑，一邊是現(xiàn)代街區(qū)；一邊是古裝巡游，一邊是激情滑雪……可以預(yù)見(jiàn)，這個(gè)項(xiàng)目將以冰雪經(jīng)濟(jì)點(diǎn)燃古城文旅經(jīng)濟(jì)。
營(yíng)商環(huán)境注入強(qiáng)動(dòng)能
走進(jìn)深國(guó)際·真悅天地項(xiàng)目北側(cè)的辦公樓二樓，企業(yè)發(fā)展歷程展板上的一張張規(guī)劃圖吸引了記者的目光。從最初“物流+商鋪”的簡(jiǎn)單構(gòu)想，到如今智慧物流與文旅商業(yè)融合的新型產(chǎn)城綜合體，規(guī)劃圖的每一次變化，都記錄著項(xiàng)目成長(zhǎng)的足跡。
皮建存看著規(guī)劃圖的變化，深有感觸地說(shuō)：“企業(yè)能夠主動(dòng)作為、更改規(guī)劃，離不開(kāi)正定營(yíng)商環(huán)境的優(yōu)化。”
一個(gè)最典型的例子就是鐵西片區(qū)道路的變化?！耙郧拌F西片區(qū)環(huán)境臟亂差，發(fā)展停滯不前?！逼そù婊貞浾f(shuō)，“尤其是片區(qū)內(nèi)的兩條主要道路——曙光路和興德路，由于年久失修，路面破損嚴(yán)重，高峰期擁堵嚴(yán)重，一度讓我們頭痛不已?！?
2022年5月，皮建存抱著試試看的態(tài)度，向正定縣相關(guān)部門(mén)反映了路網(wǎng)改造等難題?！皼](méi)想到，當(dāng)時(shí)就給我們答復(fù)了路網(wǎng)改造計(jì)劃，行動(dòng)也很迅速。項(xiàng)目東側(cè)的車(chē)站西街南延工程當(dāng)年9月就完工通車(chē)，曙光路、興德路拓寬工程，第二年8月就實(shí)現(xiàn)了主路通車(chē)?！逼そù嫘χf(shuō)，“現(xiàn)在，有關(guān)部門(mén)主動(dòng)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)幫著解決問(wèn)題，辦事效率也很高。”
如今的鐵西片區(qū)，道路四通八達(dá)、整潔漂亮，人流物流井然有序，一派蓄勢(shì)待發(fā)的景象?！盃I(yíng)商環(huán)境好了，企業(yè)才有底氣去創(chuàng)新、去發(fā)展?！逼そù嬲f(shuō)，正定縣不僅為我們解決了實(shí)際問(wèn)題，還為我們提供了政策支持和服務(wù)保障，讓我們能夠全力投入到項(xiàng)目建設(shè)中。
預(yù)計(jì)今年底，項(xiàng)目全部建成后，將成為古城西部一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)，形成傳統(tǒng)與現(xiàn)代相得益彰、古樸與激情巧妙碰撞的城市風(fēng)貌，為正定發(fā)展注入新的活力。
